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名古屋を中心に、
約15,000戸超の供給実績!

宝グループは1969年以来、新築分譲マンションは愛知県だけに限定して
約15,000戸超を供給!15,000戸超を供給した顧客データベースを基に細かく分析し、
それぞれのエリアの特徴や特性を全て把握していますので、
名古屋での不動産取引はおまかせください!

管理受託戸数は17,651戸

マンションを熟知している
管理会社ならではのノウハウで売却がスムーズ!

マンションの売却は、部屋の中だけでなく、集会所や、駐車場、駐輪場、ゴミ置場、トランクルーム、
郵便受け、宅配ボックス、管理人室、スポーツ施設等の共用部分も確認します。
さらに、管理費等の滞納状況の有無や管理費等の値上げの予定、大規模修繕計画、建て替え計画、
過去の修繕の履歴等も調査していきます。
買主に対しても最新の管理規約に基づき、 重要事項説明を行いますので、
マンションを熟知している管理会社ならではのノウハウで
スムーズにご成約に結びついています。
また、TFC会員様ならではの特典もございます。
まずはお気軽に査定してみてください。

TFC会員様限定特典

手数料10%引

売買の規定手数料の10%割引いたします。※規定手数料:売買金額の3%+6万円

最大20万S円の費用を負担

当社で買取の場合は、最大20万円分の売却諸費用を負担いたします。※売買契約書の印紙代・登記費用・引越費用・残置物撤去費用などにご利用できます。※媒介契約後の買取は対象となりません。

買取手数料0円

当社での買取の場合は、買取手数料が0円になります。

※お客様によっては、ご自身で資料をご用意いただく場合がございます。

名古屋市内では
不動産価格が上昇!

マンションは前年同月比11.2%上昇。11ヶ月連続して前年月を上回っています。

不動産価格指数(住宅):名古屋圏

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不動産売却の流れ

売却に向けた条件の整理

お客様のご要望をお聞かせ下さい。

家を売りたいと思った経緯や背景・売却後のご予定などを元に、売却の大まかなスケジュールを立てます。住宅ローンの残債がある場合も、資金シミュレーションを行い、余裕をもった計画をお立ていたします。

相場の把握

相場観を把握しましょう。

マーケットのライバルとなる周辺の物件を調査し、過去の取引事例と比較の上、お客様のご所有不動産の査定価格をお知らせいたします。

不動産会社へ査定依頼・売却依頼

売り出し価格の決定。

不動産価格は市場にも影響されます。「市場の価格データ」「物件の状態」「立地条件」「建物のグレード」を見て査定を行います。専門家の意見を聞いて、売り出し価格を決定しましょう。

売り出し

魅力的な「商品」をお届けしましょう。

不動産会社は販売活動として販売チラシやインターネットの不動産情報サイトで購入希望者を探す活動をします。室内の整理整頓などが、見学者に好印象を与えて魅力的な物件と思ってもらえるポイントです。

不動産売買契約

売買契約の準備。

不動産会社は、購入希望者と契約条件を調整します。双方の合意によって売買契約となります。契約に必要な書類などを不動産会社に確認の上、売買契約日までに揃えて準備します。

決済・引き渡し

引越し・引き渡しのスケジュール

抵当権の抹消登記をする手続きを進め、物件の引き渡し準備を行います。不動産会社と相談の上、新しい住まいへの引っ越しなどのスケジュールを立てましょう。取引は、売買代金を受け取り、鍵を渡して完了です。

物件売却完了

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宝コミュニティサービス株式会社 会社概要

本社所在地
愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル
電話番号
(052)683-8611(代)
設立年月
平成20年3月
資本金
3,000万円
代表者
代表取締役会長 長崎 守利
代表取締役社長 吉村 憲雄
事業内容
[マンション管理事業部]分譲マンションの総合管理
[不動産ソリューション事業部]
賃貸マンション・事務所・店舗等の管理全般
[リフォーム事業部]リフォーム、リノベーション工事
関連会社
宝交通株式会社不動産事業部
(分譲マンション・戸建事業を中心とした総合ディベロッパー)
宝不動産株式会社
(分譲マンション・戸建の販売、不動産仲介、土地活用)
宝建設株式会社
(マンション修繕計画工事・建物診断業務)
宝エステートサービス株式会社
(設備点検、ビル・マンション清掃、24時間緊急対応)
交通アクセス
(駐車場完備)
◎熱田区伝馬町交差点角
◎地下鉄名城線「伝馬町」駅下車 2番出口より徒歩約 1分
◎名鉄「神宮前」駅下車徒歩約 7分